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本书严格按照《全国土地估价师资格考试大纲》的要求编写，按大纲要求划分出复习要点、考点,并对考点进行一一讲解。全书内容包括三部分。
第一部分，土地管理基础知识。包括十三章：土地的概念，土地的分类，土地实体及特征，土地产权，土地管理概念，地籍管理，土地规划管理，耕地保护与土地整理，农用地转用与征地管理，建设用地供应管理，土地市场交易与监管，地价管理，土地执法监察。
第二部分，土地管理法规。包括五章：土地管理法律法规，相关法律法规，中共中央、国务院规范性文件，部门规章、规范性文件，最高人民法院、最高人民检察院司法解释及规定。
第三部分，模拟试卷和参考答案及解析。
本书可供参加2012年度全国土地估价师资格考试的考生复习使用。

目录
第一部分土地管理基础知识
第一章土地的概念(2)
【重点提示】(2)
【考试范围】(2)
【考点采分】(2)
☆☆☆☆☆考点1：土地的内涵(2)
☆☆☆☆☆考点2：土地的特性(3)
☆☆☆☆考点3：土地的功能(6)
☆☆☆☆考点4：我国土地资源的特点(6)
第二章土地的分类(8)
【重点提示】(8)
【考试范围】(8)
【考点采分】(8)
☆☆☆☆☆考点1：土地利用的基本类型(8)
☆☆☆☆☆考点2：主要类型土地的特征(11)
☆☆☆☆☆考点3：我国主要类型土地的利用(13)
第三章土地实体及特征(15)
【重点提示】(15)
【考试范围】(15)
【考点采分】(15)
☆考点1：土地实体的构成(15)
☆☆☆☆☆考点2：土壤类型及特征(15)
☆☆☆☆☆考点3：地质条件及特征(18)
☆☆☆☆考点4：土地基础设施类型及特征(19)
☆☆☆☆☆考点5：主要地上定着物类型及特征(20)
☆☆考点6：地下空间及特征(21)
☆☆☆☆考点7：土地污染类型及特征(22)
☆☆☆☆考点8：土地灾害类型及特征(22)
第四章土地产权(24)
【重点提示】(24)
【考试范围】(24)
【考点采分】(24)
☆☆☆☆考点1：土地产权的内涵(24)
☆☆☆☆考点2：土地产权的类型(25)
☆☆☆☆☆考点3：我国土地所有权(25)
☆☆☆☆☆考点4：国有建设用地使用权的权能及规定(27)
☆☆☆☆考点5：集体建设用地使用权的权能及规定(30)
☆☆☆☆☆考点6：土地承包经营权的权能及规定(31)
☆☆☆☆考点7：宅基地使用权的权能及规定(32)
☆☆☆☆考点8：地役权的权能及规定(33)
☆☆☆☆考点9：我国土地担保物权(34)
☆☆☆☆考点10：主要国家和地区的土地制度(35)
第五章土地管理概念(37)
【重点提示】(37)
【考试范围】(37)
【考点采分】(37)
☆☆☆☆☆考点1：土地管理的内涵(37)
☆☆考点2：土地管理的任务(39)
☆☆☆☆考点3：土地管理的原则(39)
☆☆☆☆☆考点4：土地管理的主要内容(40)
☆☆☆☆考点5：我国土地管理机构的设置(42)
☆考点6：土地管理与可持续发展的关系(42)
☆☆☆☆☆考点7：新中国成立以来我国土地管理的演变(43)
第六章地籍管理(44)
【重点提示】(44)
【考试范围】(44)
【考点采分】(45)
☆☆☆☆☆考点1：地籍概念(45)
☆☆☆☆☆考点2：地籍分类(45)
☆☆☆☆考点3：地籍管理概念(46)
☆☆☆☆考点4：地籍管理原则(47)
☆☆☆☆☆考点5：土地调查(48)
☆☆☆☆☆考点6：土地登记(50)
☆☆☆考点7：土地登记信息公开查询(53)
☆☆☆考点8：土地权利制度建设(54)
☆☆☆☆考点9：土地权属争议调处(54)
☆☆☆☆考点10：土地利用动态遥感监测(55)
☆☆☆☆☆考点11：土地统计(57)
☆☆考点12：地籍信息系统管理(58)
☆☆☆☆☆考点13：地籍管理的任务和地籍档案管理的基本要求(58)
☆☆☆☆☆考点14：我国地籍的产生和发展历史(59)
第七章土地规划管理(61)
【重点提示】(61)
【考试范围】(61)
【考点采分】(62)
☆☆☆☆☆考点1：土地规划的概念与类型(62)
☆☆☆☆考点2：土地规划的作用(63)
☆☆☆☆考点3：影响土地利用的因素(64)
☆☆考点4：土地可持续利用的准则(64)
☆☆考点5：土地用途管制制度的概念(65)
☆☆考点6：土地用途管制的作用和意义(65)
☆☆☆☆考点7：土地用途管制的内容(66)
☆☆☆☆考点8：土地利用总体规划的概念(66)
☆☆☆☆考点9：土地利用总体规划的意义和内容(67)
☆☆☆☆考点10：土地利用总体规划编制原则(68)
☆☆☆考点11：土地利用总体规划编制程序(69)
☆☆☆☆☆考点12：土地利用总体规划的评审、报批、修改(70)
☆☆☆☆考点13：土地利用专项规划(71)
☆☆考点14：土地利用详细规划(72)
☆考点15：土地利用规划实施与管理的途径(72)
☆☆☆☆考点16：土地规划与其他规划的关系(72)
☆☆☆☆☆考点17：土地利用计划(73)
第八章耕地保护与土地整理(75)
【重点提示】(75)
【考试范围】(75)
【考点采分】(75)
☆☆☆☆考点1：耕地保护的重要性(75)
☆☆☆考点2：耕地保护的责任目标考核制度(76)
☆☆☆☆考点3：耕地保护管理的主要内容(76)
☆☆☆☆☆考点4：基本农田、基本农田保护和基本农田保护区的概念(77)
☆☆☆☆考点5：基本农田保护区划定的原则(78)
☆☆考点6：基本农田保护区划定的程序(79)
☆☆☆☆☆考点7：耕地占补平衡(80)
☆☆☆☆考点8：土地整理(82)
☆☆☆☆☆考点9：土地复垦概念(82)
☆☆☆☆考点10：我国耕地保护和土地整理的发展及现状(84)
第九章农用地转用与征地管理(86)
【重点提示】(86)
【考试范围】(86)
【考点采分】(86)
☆☆☆考点1：农用地转用概念(86)
☆☆考点2：农用地转用的依据(87)
☆☆☆☆☆考点3：农用地转用的批准权限(87)
☆☆☆考点4：农用地转用的审批程序(89)
☆☆☆☆考点5：土地征收和征用概念(90)
☆☆☆☆☆考点6：征地行为的特征(90)
☆☆☆☆☆考点7：土地征收补偿计算与管理(91)
☆考点8：土地征收方案的编制与审核(93)
☆考点9：土地征收程序(94)
第十章建设用地供应管理(95)
【重点提示】(95)
【考试范围】(95)
【考点采分】(96)
☆☆☆☆考点1：建设用地供应概念(96)
☆☆☆☆☆考点2：国有建设用地划拨供应(96)
☆☆☆☆☆考点3：国有建设用地出让供应(97)
☆考点4：国有建设用地供应的基本条件(99)
☆☆☆☆☆考点5：国有建设用地供地标准(99)
☆☆☆☆☆考点6：国有建设用地审查报批管理(102)
☆☆☆考点7：国有建设用地供地程序(104)
☆☆考点8：国有建设用地供应法律文书的主要内容(105)
☆☆☆☆考点9：农村村民宅基地的管理(106)
☆☆☆考点10：农村集体建设用地供应范围(107)
☆☆☆☆考点11：乡（镇）建设用地供应审批内容及基本程序(107)
☆☆☆☆考点12：建设用地节约集约利用评价(109)
☆☆☆☆考点13：开发区土地集约利用评价(110)
第十一章土地市场交易与监管(113)
【重点提示】(113)
【考试范围】(113)
【考点采分】(113)
☆☆☆☆☆考点1：土地市场概念(113)
☆☆☆☆☆考点2：土地市场的特点(114)
☆☆☆☆☆考点3：土地市场的分类(116)
☆☆考点4：土地市场的功能(117)
☆☆☆考点5：土地市场的运行机制(117)
☆☆☆☆考点6：我国的土地市场体系及其发展现状(118)
☆☆☆☆考点7：土地市场的管理手段(119)
☆☆☆☆考点8：土地市场供需调控和价格调控(120)
☆☆☆☆考点9：土地市场税收与金融调控(121)
☆☆考点10：土地市场动态监测(122)
☆☆☆☆☆考点11：土地使用权转让(123)
☆☆☆☆考点12：土地使用权抵押的概念和条件(124)
☆☆☆☆考点13：土地使用权租赁的概念(125)
☆☆☆☆考点14：我国土地市场的发展过程(126)
第十二章地价管理(128)
【重点提示】(128)
【考试范围】(128)
【考点采分】(128)
☆☆☆☆考点1：地价管理的目的(128)
☆☆☆☆考点2：地价管理的措施(130)
☆☆☆☆☆考点3：地价管理制度的主要内容(130)
☆☆☆☆☆考点4：城镇基准地价与标定地价(132)
☆考点5：城市地价动态监测(133)
☆☆☆☆☆考点6：土地估价行业行政管理(134)
☆☆☆☆考点7：基于政府管理的地价体系(136)
☆☆考点8：我国土地价格管理发展历程(137)
第十三章土地执法监察(138)
【重点提示】(138)
【考试范围】(138)
【考点采分】(138)
☆☆☆☆考点1：土地执法监察的内涵(138)
☆☆☆☆☆考点2：土地执法监察的形式(139)
☆☆☆☆考点3：土地执法监察的方法(140)
☆☆☆考点4：破坏耕地违法行为及处罚(140)
☆☆☆☆考点5：非法占用土地违法行为及处罚(141)
☆☆考点6：农村村民非法占用土地建住宅行为及处罚(142)
☆☆考点7：非法批地行为及处罚(143)
☆☆☆考点8：其他土地违法行为及处罚(143)
☆考点9：土地执法监察的内容(144)
☆考点10：土地执法监察的意义(145)
第二部分土地管理法规
第一章土地管理法律法规(148)
【考试范围】(148)
【考点采分】(148)
☆☆☆☆☆考点1：中华人民共和国土地管理法——总则(148)
☆☆☆☆考点2：中华人民共和国土地管理法——土地的所有权和使用权(149)
☆☆☆☆☆考点3：中华人民共和国土地管理法——土地利用总体规划(150)
☆☆☆☆☆考点4：中华人民共和国土地管理法——耕地保护(150)
☆☆☆☆☆考点5：中华人民共和国土地管理法——建设用地(152)
☆考点6：中华人民共和国土地管理法——附则(154)
☆☆考点7：中华人民共和国城市房地产管理法——总则(154)
☆☆☆☆☆考点8：中华人民共和国城市房地产管理法——房地产开发用地(154)
☆☆☆☆考点9：中华人民共和国城市房地产管理法——房地产开发(156)
☆☆☆☆☆考点10：中华人民共和国城市房地产管理法——房地产交易(156)
☆考点11：中华人民共和国城市房地产管理法——附则(157)
☆☆☆☆☆考点12：中华人民共和国物权法——总则(157)
☆☆☆☆☆考点13：中华人民共和国物权法——所有权(159)
☆☆☆☆考点14：中华人民共和国物权法——用益物权(160)
☆☆☆☆考点15：中华人民共和国物权法——担保物权(160)
☆☆☆☆考点16：中华人民共和国土地管理法实施条例——土地的所有权和使用权(162)
☆☆☆☆考点17：中华人民共和国土地管理法实施条例——土地利用总体规划(162)
☆☆☆☆考点18：中华人民共和国土地管理法实施条例——耕地保护(163)
☆☆☆☆☆考点19：中华人民共和国土地管理法实施条例——建设用地(164)
☆☆☆考点20：中华人民共和国土地管理法实施条例——法律责任(166)
☆☆☆☆考点21：基本农田保护条例——总则(166)
☆☆☆☆考点22：基本农田保护条例——划定(166)
☆☆☆☆☆考点23：基本农田保护条例——保护(167)
☆考点24：基本农田保护条例——监督管理(168)
☆☆☆☆考点25：中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例——总则(169)
☆☆☆☆☆考点26：中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例——土地
使用权出让(170)
☆☆☆考点27：中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例——土地
使用权转让和出租(170)
☆☆☆☆考点28：中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例——土地
使用权终止(171)
☆☆☆☆考点29：中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例——划拨
土地使用权(171)
☆☆☆☆☆考点30：土地复垦规定(172)
☆☆☆☆☆考点31：大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例(173)
☆考点32：土地调查条例(174)
第二章相关法律法规(175)
【考试范围】(175)
【考点采分】(176)
☆☆☆考点1：中华人民共和国宪法(176)
☆考点2：中华人民共和国刑法(176)
☆考点3：中华人民共和国民法通则(176)
☆☆☆☆☆考点4：中华人民共和国城乡规划法(177)
☆☆☆☆考点5：中华人民共和国农村土地承包法(179)
☆☆☆☆考点6：中华人民共和国证券法——证券发行(180)
☆☆☆☆☆考点7：中华人民共和国证券法——证券交易(181)
☆☆☆☆考点8：中华人民共和国证券法——上市公司收购(182)
☆考点9：中华人民共和国证券法——证券交易所(183)
☆☆☆考点10：中华人民共和国证券法——证券公司(184)
☆☆☆考点11：中华人民共和国证券法——证券登记结算机构(185)
☆考点12：中华人民共和国证券法——证券交易服务机构(185)
☆考点13：中华人民共和国证券法——法律责任(186)
☆考点14：中华人民共和国公司法——总则(186)
☆☆☆☆考点15：中华人民共和国公司法——有限责任公司的设立和组织机构(187)
☆☆☆☆☆考点16：中华人民共和国公司法——有限责任公司的股权转让(187)
☆☆☆☆考点17：中华人民共和国公司法——股份有限公司的设立和组织机构(189)
☆☆考点18：中华人民共和国公司法——公司董事、监事、高级管理人员的
资格和义务(190)
☆☆考点19：中华人民共和国公司法——公司财务、会计(190)
☆☆考点20：中华人民共和国公司法——公司合并、分立、增资、减资(191)
☆考点21：中华人民共和国公司法——公司解散和清算(191)
☆考点22：中华人民共和国公司法——外国公司的分支机构(191)
☆☆☆考点23：中华人民共和国公司法——法律责任(192)
☆☆☆☆考点24：中华人民共和国合伙企业法(192)
☆考点25：中华人民共和国企业国有资产法(193)
☆☆☆☆☆考点26：中华人民共和国招标投标法(193)
☆考点27：中华人民共和国担保法(194)
☆☆☆考点28：中华人民共和国企业所得税法(195)
☆☆☆☆☆考点29：中华人民共和国行政许可法(196)